アルファステイツ桟橋通り

高知県高知市桟橋通四丁目
とさでん交通桟橋線 / 桟橋通四丁目駅徒歩4分
1995年築 / 15階建 / 98戸 / SRC造

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15階 / 71.28㎡の場合

相場

1,174

1,448

1,723

1,997

AI査定結果

推定相場価格

1,585万円

22.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,448万円〜1,723万円

20.3万円/㎡〜24.2万円/㎡

推定賃料

7.9万円

0.11万円/㎡

推定利回り

6.4%

最終更新日: 2026年5月30日

アルファステイツ桟橋通り

1,480万円（20.8万円/㎡）/ 15階 / 71.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴30件の平均平米単価は24.34万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/25	1,480万円	20.8万円	15階	71.28㎡	3LDK	南東
2026/02/19	1,790万円	21.4万円	3階	83.7㎡	4LDK	南
2026/02/07	1,890万円	21.5万円	3階	88㎡	4LDK	南東
2026/01/16	1,600万円	19.1万円	8階	83.7㎡	4LDK	南
2026/01/11	1,990万円	22.6万円	3階	88㎡	4LDK	南東
2025/12/24	1,990万円	23.8万円	3階	83.7㎡	4LDK	南
2025/12/12	1,890万円	22.6万円	3階	83.7㎡	4LDK	南
2025/12/01	2,090万円	23.8万円	3階	88㎡	4LDK	南東
2025/11/15	2,090万円	25.0万円	3階	83.7㎡	4LDK	南
2025/11/08	2,190万円	24.9万円	3階	88㎡	4LDK	南東
2025/10/17	2,190万円	26.2万円	3階	83.7㎡	4LDK	南
2025/10/17	2,290万円	26.0万円	3階	88㎡	4LDK	南東
2025/06/23	2,390万円	27.2万円	3階	88㎡	4LDK	南東
2025/05/26	1,100万円	15.2万円	8階	72.16㎡	3LDK	南東
2025/05/13	1,140万円	15.8万円	8階	72.16㎡	3LDK	南東
2025/03/08	1,880万円	27.4万円	11階	68.62㎡	3LDK	南東
2025/02/03	2,390万円	28.6万円	3階	83.7㎡	4LDK	南
2024/09/10	2,090万円	29.0万円	11階	72.16㎡	3LDK	南東
2024/09/01	1,980万円	27.4万円	11階	72.16㎡	3SLDK	南東
2024/07/27	2,180万円	30.2万円	11階	72.16㎡	3LDK	南東
2024/06/10	1,980万円	28.9万円	11階	68.62㎡	3LDK	南東
2024/06/08	2,230万円	30.9万円	11階	72.16㎡	3LDK	南東
2024/06/04	1,980万円	27.4万円	11階	72.16㎡	3LDK	南
2024/04/22	2,300万円	31.9万円	11階	72.16㎡	3LDK	南東
2024/04/07	2,080万円	30.3万円	11階	68.62㎡	3LDK	南東
2024/03/03	1,680万円	22.4万円	13階	75.04㎡	3LDK	南東
2024/02/15	1,180万円	16.4万円	2階	72.16㎡	3LDK	南東
2024/02/15	2,080万円	28.8万円	11階	72.16㎡	3LDK	南東
2023/11/26	1,500万円	17.0万円	10階	88㎡	4LDK	南東
2023/11/12	1,300万円	18.0万円	11階	72.16㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は20.16万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/25	アルファステイツ桟橋通り高知市桟橋通四丁目	桟橋通四丁目駅4分	1,480万円	20.8万円	71.28㎡	3LDK	15階 / 15階建	南東	1995年	98戸	SRC
2026/05/27	アーネスト針木高知市朝倉西町二丁目	朝倉駅27分	1,180万円	16.2万円	72.96㎡	2LDK	6階 / 11階建	南西	1991年	119戸	RC
2026/02/19	アーネスト鴨部高知市鴨部三丁目	鴨部駅5分	1,198万円	16.6万円	72.07㎡	4LDK	5階 / 8階建	西	1992年	54戸	RC
2025/11/19	アーネスト能茶山高知市鴨部	旭町三丁目駅18分	1,300万円	17.1万円	76.05㎡	4LDK	11階 / 11階建	南	1994年	131戸	RC
2024/08/29	ダイアパレス升形高知市升形	グランド通駅1分	1,090万円	19.6万円	55.72㎡	2LDK	7階 / 15階建	東	1990年	57戸	SRC
2024/07/11	ダイアパレス高知ヌーベルヴュー高知市比島町二丁目	高知駅11分	1,620万円	25.5万円	63.47㎡	3LDK	9階 / 11階建	南東	1992年	60戸	SRC
2026/05/29	サーパス北本町第2 高知市北本町四丁目	高知駅14分	1,780万円	25.8万円	69.05㎡	3LDK	9階 / 11階建	南	1996年	78戸	RC
2025/11/21	サーパスシティ高知II 高知市一宮南町一丁目	薊野駅10分	1,290万円	18.6万円	69.35㎡	3LDK	5階 / 15階建	南	1994年	134戸	SRC
2026/04/27	アルファステイツ梅ノ辻高知市梅ノ辻	梅の辻駅3分	1,490万円	20.7万円	72.03㎡	3LDK	11階 / 14階建	南	2000年	78戸	SRC
2026/05/19	六泉寺ガーデンヒルズ高知市六泉寺町	桟橋通三丁目駅17分	1,390万円	17.2万円	80.87㎡	3LDK	10階 / 11階建	南	1998年	71戸	RC
2026/01/16	アルファステイツ知寄町高知市知寄町二丁目	知寄町二丁目駅1分	1,950万円	24.4万円	79.78㎡	4LDK	6階 / 11階建	南	1997年	48戸	RC
2025/03/15	サーパス知寄町II 高知市知寄町二丁目	知寄町二丁目駅1分	1,500万円	19.6万円	76.61㎡	3LDK	8階 / 15階建	南	1990年	85戸	SRC
2026/04/11	セルヴィ21知寄町高知市稲荷町	知寄町駅1分	1,450万円	19.2万円	75.65㎡	3LDK	8階 / 14階建	南	1990年	137戸	SRC
2023/11/03	アルファステイツ高須高知市葛島一丁目	県立美術館通駅2分	1,490万円	19.0万円	78.29㎡	3LDK	5階 / 15階建	南	1991年	63戸	SRC
2024/01/16	アルファステイツ高須北館高知市葛島一丁目	県立美術館通駅2分	1,250万円	16.0万円	78.29㎡	3LDK	5階 / 15階建	南	1991年	63戸	SRC
2025/02/17	サーパス高須第3 高知市高須一丁目	介良通駅4分	2,080万円	24.4万円	85.14㎡	3SLDK	10階 / 12階建	南	1998年	68戸	SRC
2026/05/09	サーパス高須弐番館高知市高須三丁目	新木駅3分	1,820万円	22.6万円	80.39㎡	4LDK	5階 / 10階建	南東	1995年	81戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は高知県で19.4%下落、高知市では19.4%下落しています。

1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

高知県

22.2万円/㎡

前年比-19.4%

高知市

22.2万円/㎡

前年比-19.4%

マンション概要

マンション名	アルファステイツ桟橋通り
所在地	高知県高知市桟橋通四丁目
交通	とさでん交通桟橋線桟橋通四丁目駅徒歩4分
築年月	1995年
階数	15階建
総戸数	98戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

アルファステイツ桟橋通り

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